Основни фактори, определящи цената на земеделската земя:

- обработваема ли е земята (да/не) и каква част от нея е обработваема,

- взема ли се наем/рента/аренда за земята (да/не) и ако да - колко лева на декар (основен фактор за един купувач е, за колко време ще се върнат парите  за покупката на дадена нива), коректност на плащанията по договора за наем/аренда на земята (в случай на липса на плащания по сключен договор, съответната земя се продава много по-трудно и на цени под пазарните за района),

- цялата нива ли се продава или идеални части от нея (идеални части почти не се търсят, тъй като е възможна процедура по доброволна или съдебна делба на имота),

- местоположение, категория и площ на имота,

- размер на белите петна (служебно разпределени от Службите по Земеделие ниви без правно основание в дадено землище),

- субсидия на декар земя (попада ли земята в допустимите слоеве за получаване на субсидия),

- и мн. други.


На база изброените фактори, в таблицата са посочени предложенията за декар обработваема земя на окончателни купувачи (а не посредници по сделки), за област Варна:

Община Землище

Цена

лв/декар

Изплатени бели петна

2019 - 2020г. на декар

Аврен

Аврен, Садово, Дъбравино, Синдел, Тръстиково, Юнак, Бенковски

750 - 950

30 - 42 лв.

Аврен

Болярци, Близнаци, Добри дол, Здравец, Китка, Круша, Равна гора

600 - 900

25 - 30 лв.

Аврен Приселци 500 - 600

18 лв.

Аврен Царевци, Казашка река 1000 - 1100

40 лв.

Аксаково

Ботево, Крумово, Новаково, Въглен, Л. Каравелово, Изворско

1000 - 1100

40 - 53 лв.

Аксаково

Ген. Кантарджиево, Доброглед, Куманово

1000 - 1100

31 - 48 лв.

Аксаково

Зорница, Водица, Яребична, Климентово, Кичево, Орешак

750 - 1100

25 - 48 лв.

Аксаково Игнатиево, Осеново, Слънчево 500 - 650

31 - 39 лв.

Белослав Белослав, Разделна, Страшимирово 500 - 800

22 - 35 лв.

Бяла Бяла, Горица, Господиново, Дюлино, Попович, Самотино 350 - 500

16 - 25 лв.

Варна Каменар, Константиново 700 - 750

35 - 45 лв.

Ветрино Доброплодно, Момчилово, Невша, Мл. Гвардия, Н. Рилски, Ягнило 900 - 1000

39 - 47 лв.

Вълчи Дол според землищата 1300 - 1500

-

Девня Девня, Кипра, Падина 1000 - 1050

40 лв.

Долни Чифлик Голица, Булаир, Солник, Нова Шипка* 350 - 550

19 - 22 лв.

Долни Чифлик всички останали според землищата 800 - 950

-

Дългопол Лопушна, Медовец, Поляците 550 - 650

30 - 35 лв.

Дългопол всички останали според землищата 800 - 950

-

Провадия Чайка 700 - 800

42 лв.

Провадия всички останали според землищата 950 - 1050

-

Суворово според землищата 900 - 1000

-

 

За повече информация, конкретна цена на конкретен имот, параметри по сделката и необходими документи за осъществяването на покупко-продажба, моля направете контакт на:

e-mail: Този имейл адрес е защитен от спам ботове. Трябва да имате пусната JavaScript поддръжка, за да го видите.
телефон, вайбър, скайп: +359 (0) 888 778 048